מתחם עסקים ותעסוקה BBC, בני ברק
על הפרוייקט- מיקום: בני ברק
- סטטוס: בתוקף
- גודל: 256 דונם
- שטח התוכנית:
- לקוח עיריית בני ברק
תכנון עירוני
מיקום
ה-BBC הוא מתחם העסקים והתעסוקה של העיר בני-ברק. התוכנית שביצענו היא למרכז עסקים אינטנסיבי ומשמעותי בבני ברק, המבסס נקודת התעצמות עסקית-כלכלית עבור העיר, אך לוקח בחשבון גם המרחב הציבורי ואת אופייה הייחודי של העיר.
הפוטנציאל הגלום באזור ה-BBC מתחדד לאור מיקומו של האזור בטבור המטרופולין תל אביב, בהשקה לפרוזדורי התחבורה הראשיים בישראל ובגוש דן, כולל הקו האדום של הרכבת הקלה.
לאור אתגרי התכנון השונים נבנתה מתודולוגיה ייעודית שהעניקה לצוות התכנון סט כלים נרחב שכלל:
– פירוק הפרויקט לשכבות תכנון וטיפול נפרד בכל שכבה.
– ניתוח המצב הקיים ברמה הפיזית, השימושים, הבעלויות, המצבים הסטטוטוריים וכדומה.
– ניתוח פוטנציאלים של זמינות תכנונית וביצועית.
– יצירת מערך תמריצים תכנוניים וסטטוטוריים (יציבים ומתכלים).
– תכנון הפרויקט באופן שכל מרכיב מהווה "זרז מרחבי", מבלי לשתק גופים אחרים.
– שימוש מועט וזהיר בכלים כגון איחוד וחלוקה בין גופים ללא אינטרס משותף.
– אפשרות ל"רצף חיים" במרחב המתוכנן.
התכנית היוותה פרשת דרכים כלכלית-חברתית בחייה העצמאיים של בני ברק. הרשות המקומית רואה ב-BBC כגורם אסטרטגי ההופך את בני ברק לעיר רווחית, ומקנה לה איתנות פיננסית שמעולם לא הייתה לה. כניסת בני ברק לשוק העסקים בישראל הינה מהפכנית, ועשויה לשמש כאחד מנקודות המפנה ביחסי הגומלין שבין הציבור החרדי לחברה הישראלית. ה-BBC בא לשבץ את בני ברק, על הרכבה האנושי ואופייה הייחודי, כיעד לגיטימי ואטרקטיבי במטרופולין תל אביב.
פרויקטים באותה קטגוריה
קטגוריות
תב"ע + בניין
פרויקטי תכנון עירוני נוספים
- תכנית מתאר כלל עירונית להתחדשות עירונית (לפי סעיף 23 לתמ"א 38) - פתח תקוה
- תכנית מתאר כלל עירונית להתחדשות עירונית (לפי סעיף 23 לתמ"א 38) - לוד
- תכנית מתאר מפורטת - בית פלדמן, נתניה
- תכנית אב לרכס יודפת הררית
- תכנית להרחבת בני עייש
- תכנית לשכונת אפרים ומנשה - רמת גן
- תכנית להרחבת אזור תעסוקה - קריית ביאליק
- שכונות צפונית ודרומית - פורידיס
- תכנית בינוי - מרכז המושבה פרדס חנה-כרכור
- תכנית נושאית לדירות מדרון - בני ברק
- תכנית מתאר מפורטת - קציר
- תכנית אב למרכז המושבה פרדס חנה
- פינוי בינוי בשכונת רמת ידין - נתניה
- תכנית מתאר מפורטת - עלי זהב
תכנון אדריכלי
תכנון עירוני
תב"ע + בניין חלוקה ע"פ אזורים
-
מגדל בר כוכבא, בני ברק
-
מגדל שבעת הכוכבים, בני ברק
-
מגדל הכשרת הישוב, בני ברק
-
מגדל הפארק, בני ברק
-
מתחם עסקים ותעסוקה BBC, בני ברק
-
מרכז גריאטרי-רפואי - Pro Medical Tower, בני ברק
-
מגדל אפעל, פתח תקוה
-
מרכז תעסוקה ומסחר ONYX, צומת סביון
-
טכנופארק, חולון
-
קומונה עירונית, תל אביב
-
שניצר 5, תל אביב
-
מרכז תעשייה ולוגיסטיקה - הסדנה, חולון
-
מגדל מגורים "הפאטיו", רמת גן
-
בתי ספר אנכיים במתחם הקישון, בני ברק
-
גני יער, לוד
-
בית ציפורן ברחוב נחמני, תל אביב
-
התחדשות עירונית בחנקין-ההסתדרות, חולון
-
התחדשות עירונית בשכונת יוספטל, פתח תקוה
-
חדר כושר, שוהם
-
פרויקט מגורים ברחוב סן מרטין, רמת גן
-
התחדשות עירונית במתחם בן גוריון, רמלה
-
התחדשות עירונית במתחם אליהו, מזכרת בתיה
-
בית ספר אנכי אבטליון, בני ברק
-
בית הספר עטרת רחל, בני ברק
-
תוכנית מתאר להתחדשות עירונית בקרית משה, רחובות
-
תכנית מתאר כוללנית גבעת שמואל
-
בוטיק KGI
-
פינוי-בינוי ברחוב רש"י, רמת גן
-
חניון אוטומטי
-
מגדל חכם
-
רחובות מזרח
-
גרשום 13, רמת גן
-
קוטג'ים בגני יער, לוד
-
בית מאה ועמינח
-
הירקון
-
בית אורנים
-
הפרסה, רמת גן
-
מרום שיר, בני ברק
-
בניין עיריית בני ברק
-
רובע צפון מזרח בני ברק
-
תוכנית מתאר BBC
-
רמת טל, בני ברק
-
ז'בוטינסקי-הרצל, רמת גן
-
תל השומר
-
מגדל אפעל
-
רמת לח"י, בית שמש
-
HANGARS שהם
-
מגדל יציאת אירופה, חיפה
-
ספרייה, קיבוץ רביד
-
מבנה לינה, קיבוץ רביד
-
מרכז סמינרים, קיבוץ רביד
-
מבנה משרדים, קיבוץ אשבל
-
מתחם לב העיר קרית ביאליק
-
תכנית מתאר להתחדשות עירונית בגבעת אולגה, חדרה
-
תכנית מתאר מפורטת קיבוץ אשבל
-
מבנה חניכים קיבוץ אשבל
-
תכנית מתאר מפורטת
קיבוץ רביד -
תכנית מתאר מפורטת כמאנה
-
מבנה מחנכים אשבל
-
בית ספר דו לשוני אשבל
-
מתחם צה"ל, קריית ים
