מגדל הים, נתניה
על הפרוייקט- מיקום: נתניה
- סטטוס: הסתיים ב- 2002
- גודל: 11,000 מ״ר
- שטח התוכנית: 3 דונם
- לקוח גפן אלגד
מיקום
הפרויקט ממוקם באזורה הדרומי של העיר נתניה, בסמוך לכביש הטיילת ולמלון הכרמל.
הפרויקט עבר שינוי תב”ע בטיפול המשרד (נת/605), והוקם באזור מגורים חדש במסגרת תוכנית בניין עיר נת/600.
בצומת הרחובות הגובלת במערב המגרש, תוכננה רחבה שממנה בוצע מידרג של כיכרות עד ללובי הכניסה. המגדל, שתוכנן כולו עם נוף פתוח לים, מחייב התייחסות וכיוון תכנוני ברור של הפרויקט. מסיבה זו, בכל הדירות, הסלון, המטבח, חדר-שינה הורים וחדר נוסף פונים ישירות לים. כך גם כל המרפסות. במגדל תוכננו 12 דירות יוקרה: חמש דירות פנטהאוס מדורגות מקומה 12 ועד קומה 18, יחד עם שבעה דופלקסים בעלי חלל סלון כפול שפונה לים.
סביבת הפרויקט הסמוכה טרם נבנתה, כך שנוצר חופש בחירה ביחס לאופי תכנון המגדל. בחרנו בשפה אדריכלית של תקופת המודרניזם בה נבנתה העיר נתניה. בנוסף לכך, הוספנו מרכיבים עכשוויים לעיצוב התכנוני: דינאמיות, גיוון בדירות ודגש על הפניות לים.
החנייה בפרויקט היא תת-קרקעית, ובחלקה מוארת ומאווררת טבעית. בקומת הקרקע נשתלה צמחייה ייחודית העמידה בפני השפעת הקירבה לים.
הבניין נבנה בשיטה מתועשת (“שיטת ברנוביץ'”). למרות התיעוש, השימוש הנכון בתכנון ובייצור התבניות הצליח ליצור דירות מגוונות תוך שמירה על ההיבט הכלכלי ועל מהירות הביצוע.
פרויקטים באותה קטגוריה
קטגוריות
תב"ע + בניין
פרויקטי תכנון עירוני נוספים
- תכנית מתאר כלל עירונית להתחדשות עירונית (לפי סעיף 23 לתמ"א 38) - פתח תקוה
- תכנית מתאר כלל עירונית להתחדשות עירונית (לפי סעיף 23 לתמ"א 38) - לוד
- תכנית מתאר מפורטת - בית פלדמן, נתניה
- תכנית אב לרכס יודפת הררית
- תכנית להרחבת בני עייש
- תכנית לשכונת אפרים ומנשה - רמת גן
- תכנית להרחבת אזור תעסוקה - קריית ביאליק
- שכונות צפונית ודרומית - פורידיס
- תכנית בינוי - מרכז המושבה פרדס חנה-כרכור
- תכנית נושאית לדירות מדרון - בני ברק
- תכנית מתאר מפורטת - קציר
- תכנית אב למרכז המושבה פרדס חנה
- פינוי בינוי בשכונת רמת ידין - נתניה
- תכנית מתאר מפורטת - עלי זהב
תכנון אדריכלי
תכנון עירוני
תב"ע + בניין חלוקה ע"פ אזורים
-
מגדל בר כוכבא, בני ברק
-
מגדל שבעת הכוכבים, בני ברק
-
מגדל הכשרת הישוב, בני ברק
-
מגדל הפארק, בני ברק
-
מתחם עסקים ותעסוקה BBC, בני ברק
-
מרכז גריאטרי-רפואי - Pro Medical Tower, בני ברק
-
מגדל אפעל, פתח תקוה
-
מרכז תעסוקה ומסחר ONYX, צומת סביון
-
טכנופארק, חולון
-
קומונה עירונית, תל אביב
-
שניצר 5, תל אביב
-
מרכז תעשייה ולוגיסטיקה - הסדנה, חולון
-
מגדל מגורים "הפאטיו", רמת גן
-
בתי ספר אנכיים במתחם הקישון, בני ברק
-
גני יער, לוד
-
בית ציפורן ברחוב נחמני, תל אביב
-
התחדשות עירונית בחנקין-ההסתדרות, חולון
-
התחדשות עירונית בשכונת יוספטל, פתח תקוה
-
חדר כושר, שוהם
-
פרויקט מגורים ברחוב סן מרטין, רמת גן
-
התחדשות עירונית במתחם בן גוריון, רמלה
-
התחדשות עירונית במתחם אליהו, מזכרת בתיה
-
בית ספר אנכי אבטליון, בני ברק
-
בית הספר עטרת רחל, בני ברק
-
תוכנית מתאר להתחדשות עירונית בקרית משה, רחובות
-
תכנית מתאר כוללנית גבעת שמואל
-
בוטיק KGI
-
פינוי-בינוי ברחוב רש"י, רמת גן
-
חניון אוטומטי
-
מגדל חכם
-
רחובות מזרח
-
גרשום 13, רמת גן
-
קוטג'ים בגני יער, לוד
-
בית מאה ועמינח
-
הירקון
-
בית אורנים
-
הפרסה, רמת גן
-
מרום שיר, בני ברק
-
בניין עיריית בני ברק
-
רובע צפון מזרח בני ברק
-
תוכנית מתאר BBC
-
רמת טל, בני ברק
-
ז'בוטינסקי-הרצל, רמת גן
-
תל השומר
-
מגדל אפעל
-
רמת לח"י, בית שמש
-
HANGARS שהם
-
מגדל יציאת אירופה, חיפה
-
ספרייה, קיבוץ רביד
-
מבנה לינה, קיבוץ רביד
-
מרכז סמינרים, קיבוץ רביד
-
מבנה משרדים, קיבוץ אשבל
-
מתחם לב העיר קרית ביאליק
-
תכנית מתאר להתחדשות עירונית בגבעת אולגה, חדרה
-
תכנית מתאר מפורטת קיבוץ אשבל
-
מבנה חניכים קיבוץ אשבל
-
תכנית מתאר מפורטת
קיבוץ רביד -
תכנית מתאר מפורטת כמאנה
-
מבנה מחנכים אשבל
-
בית ספר דו לשוני אשבל
-
מתחם צה"ל, קריית ים
